Giữa bức tranh đô thị hóa nhanh của vùng Thủ đô, Alluvia City nổi lên như điểm sáng đặc biệt của thị trường bất động sản phía Bắc. Dự án do Xuân Cầu Holdings phát triển tại Văn Giang, Hưng Yên, được định vị là khu đô thị khoáng nóng tiên phong tại miền Bắc, mang đến mô hình sống wellness hiện đại kết hợp nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe ngay trong lòng đô thị.
Đô thị khoáng nóng đầu tiên ngoài đê sông Hồng
Alluvia City là dự án đầu tiên được cấp phép xây dựng ngoài đê sông Hồng, mở ra hướng phát triển đô thị bền vững cho khu vực phía Đông Hà Nội. Với quy mô 198,3 ha, mật độ xây dựng chỉ 16%, phần lớn diện tích được dành cho cây xanh, mặt nước và các tiện ích cộng đồng.
Dự án tọa lạc tại trung tâm Văn Giang, vị trí kết nối chiến lược giữa Ecopark và Ocean Park. Từ đây, cư dân chỉ mất 20 phút để di chuyển tới trung tâm Hà Nội. Hệ thống hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với Vành đai 3.5, cầu Ngọc Hồi, tuyến đường Di sản và Vành đai 4 giúp Alluvia City trở thành tâm điểm giao thương mới của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.
Không gian sinh thái ven sông Hồng mang lại vi khí hậu mát mẻ, trong lành quanh năm. Đất phù sa màu mỡ, mặt nước trải rộng, cây xanh bao phủ, tạo nên cảnh quan sống yên bình hiếm thấy trong khu vực đô thị cận kề Hà Nội. Sự kết hợp giữa thiên nhiên nguyên bản và hạ tầng hiện đại đã hình thành một bản sắc đô thị riêng biệt cho Alluvia City.
Suối khoáng nóng tự nhiên – nền tảng tạo nên phong cách sống wellness
Điểm cốt lõi giúp Alluvia City khác biệt hoàn toàn với phần còn lại của thị trường là nguồn suối khoáng nóng tự nhiên nằm sâu trong lòng đất. Dòng khoáng quý giá này đã được khảo sát và khai thác phục vụ hệ thống Onsen nội khu, trở thành trung tâm chăm sóc sức khỏe của toàn dự án.
Từ nguồn năng lượng khoáng nóng, chủ đầu tư kiến tạo mô hình đô thị wellness đầu tiên tại miền Bắc, nơi mỗi cư dân đều có thể tận hưởng trị liệu tái tạo năng lượng ngay tại nhà. Các khu tắm khoáng, spa trị liệu, bể bơi khoáng nóng và khu gym được bố trí hài hòa trong không gian xanh, mang lại sự cân bằng hoàn hảo cho thể chất và tinh thần.
Alluvia City được quy hoạch thành ba phân khu: Alluvia Onsen, Alluvia Island và Alluvia Yacht. Giai đoạn 1 – Alluvia Onsen, rộng 50 ha, tập trung khu Onsen khoáng nóng tự nhiên cùng 719 căn thấp tầng và gần 5.000 căn hộ. Giai đoạn 2 – Alluvia Island, là khu đô thị văn phòng và thương mại hiện đại với hai tòa tháp 45 tầng. Giai đoạn 3 – Alluvia Yacht, quy mô hơn 92 ha, sở hữu bến du thuyền đầu tiên trên sông Hồng, khẳng định đẳng cấp nghỉ dưỡng của cư dân.
Kiến trúc tại Alluvia City được lấy cảm hứng từ phong cách Tân cổ điển châu Âu, kết hợp cùng không gian cảnh quan Á Đông. Mỗi căn biệt thự, liền kề hay shophouse đều được thiết kế mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn hướng sông. Toàn bộ khu đô thị mang lại cảm giác thư thái, cân bằng và gần gũi với thiên nhiên.
Các tiện ích trọng điểm như trung tâm thương mại, trường học liên cấp, khu thể thao, công viên sinh thái và bệnh viện wellness đang được quy hoạch đồng bộ. Sự đầu tư bài bản này giúp Alluvia City trở thành biểu tượng của lối sống chăm sóc sức khỏe toàn diện tại miền Bắc.
Giá trị đầu tư dài hạn trong vùng quy hoạch sông Hồng
Alluvia City thừa hưởng lợi thế lớn từ quy hoạch tổng thể hai bên sông Hồng – trục phát triển chiến lược của Hà Nội trong giai đoạn mới. Khi cầu Ngọc Hồi, tuyến Vành đai 4 và hệ thống đường Di sản hoàn thiện, khu vực Văn Giang sẽ trở thành tâm điểm kết nối giữa Hà Nội và Hưng Yên, tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.
Giá trị của Alluvia City được củng cố bởi pháp lý rõ ràng và tiến độ minh bạch. Dự án đã hoàn tất các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Giai đoạn 1 đã khởi công từ tháng 3/2025 và dự kiến bàn giao vào quý II/2027. Đây là một trong số ít dự án tại miền Bắc đạt tiến độ thi công thực tế sớm so với kế hoạch.
Theo thông tin thị trường, giá bán dự kiến của Alluvia City dao động từ 16,8 tỷ cho liền kề tiêu chuẩn, 20 tỷ đến 24 tỷ cho liền kề thương mại, khoảng 28 tỷ cho biệt thự song lập và từ 42 đến 58 tỷ cho biệt thự đơn lập ven sông. Với pháp lý sở hữu lâu dài và quy hoạch đồng bộ, Alluvia City được đánh giá là tài sản đầu tư an toàn, giá trị bền vững và tiềm năng sinh lời cao.
Các chuyên gia nhận định, xu hướng wellness real estate đang bùng nổ tại Việt Nam. Khi đời sống ngày càng chú trọng sức khỏe, những dự án tích hợp khoáng nóng và không gian xanh như Alluvia City sẽ trở thành lựa chọn ưu tiên của giới thượng lưu và nhà đầu tư dài hạn.
Alluvia City Văn Giang là biểu tượng tiên phong của xu hướng đô thị khoáng nóng tại miền Bắc. Dự án hội tụ đầy đủ yếu tố của một không gian sống hiện đại, sinh thái và giàu giá trị sức khỏe. Vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và pháp lý minh bạch giúp Alluvia City trở thành điểm sáng đầu tư trong giai đoạn phát triển mới của Hà Nội.
Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn vui lòng liên hệ phòng bán hàng Alluvia City.
Địa chỉ: Văn phòng bán hàng Alluvia Gallery, khu đô thị Alluvia City, xã Văn Giang, Hưng Yên
Hotline: 0919.085.559
Email: alluviacity.land@gmail.com
Website: https://alluviacity.land/
